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6月29日,绿地控股(600606.SH)旗下商用物管及增值服务公司-上海绿闵物业管理有限公司(简称“绿闵物业”)发生股东变更,从绿地控股集团有限公司、绿地金融投资控股集团有限公司变更为绿地金创科技集团有限公司(简称“绿地金创科技”)。
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这一举动,印证了两个月前绿地控股2021年年报里所披露的关于花样年收购绿闵物业的进展:目前由于花样年方未按约定履行相应义务,交易未实施完成。这也意味着绿地出售商管物业的交易以失败告终。
同策研究院资深分析师肖云祥分析指出,短期确实出现个别物管收购案例搁浅或是终止的情况,但这主要是由于买卖双方母公司流动性的影响,卖方因为母公司资金紧张而将物业板块出售,但买方也因为母公司资金紧张而无法完成收购。对于买方而言,当前的房地产市场手握现金将会更主动一些。