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5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR)显示,1年期LPR为3.70%,较上期持平;5年期以上LPR为4.45%,较上期下降15个基点。
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业内人士分析,此次5年期以上LPR下降有两个“前所未有”。一是两种期限LPR中,仅挂钩房贷的5年期以上LPR下降,显示出明显的指向性;二是降幅超出预期。LPR改革后,5年期以上LPR首次出现15个基点的降幅。
专家认为,五年期以上LPR下行有必要性。该期限LPR下行可以稳定居民住房消费预期,激发新的住房消费需求,也能降低住房消费支出,提振居民扩大消费的意愿和能力。