武汉破封打破68天新房零成交僵局

易居研究院中国百城库存报告显示，武汉的新建商品房住宅成交数据，从1月22日至3月29日期间，长达68天武汉新建商品住宅成交的网签数为零。

而从3月30日开始，武汉新建商品住宅重新出现交易现象，当天成交50套，成交面积5687平方米，3月31日成交了24套，成交面积2615平方米。

进入4月后，武汉新建商品住宅成交量继续放大，4月1日、2日分别成交49套和34套，4月3日成交量突破百套达到130套，4月4日进一步增加至138套，市场呈现小复苏态势。

不过，受清明假期的影响， 4月5日和6日新房交易数据有所回落，分别成交了44套和49套。

“68天无成交记录后，武汉楼市成交开始复苏，4月上旬回到日度成交超100套水平。但对比1月1日~21日日度成交537套还有很大差距，” 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

严跃进认为，当前的武汉楼市复苏节奏还比较慢，与历史平均水平等还有很大差距。但至少也说明随着交易市场的放开，楼市开始走出零成交的低谷，逐渐出现小复苏。

严跃进表示，尽管3月份部分交易数据或许有过去滞留的交易数据，但到4月1日，武汉三个商品房项目领到了预售许可证，其标志着武汉楼市正式进入到复苏和正常运转的通道之中，而楼市的正常运行对稳定武汉的宏观经济也将起到积极作用。